Vente Appartement 3 pièces 62 m²
ORLEANS (45000)
299 500
€ *
- Référence : 1613496_6870
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Rue Xaintrailles – Hyper centre d'Orléans
Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement.Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%)
Pourquoi c'est une vraie opportunité ?
? Centre-ville à pied
? Immeuble neuf déjà livré
? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique
? Cuisines incluses (économie immédiate)
? Stationnement sécurisé
? Frais de notaire réduits (? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien)
Seulement 4 appartements disponibles.
Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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YAN THOMAS
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