Vente Appartement 4 pièces 70 m²

Appartement 70 m² proche plage

A découvrir cet appartement traversant de 70 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de Fabregas.

L'appartement se distingue par sa luminosité constante tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest. La pièce de vie de 20 m² (composée de 2 espaces) vaste et lumineuse, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante,

Le bien propose une configuration actuelle fonctionnelle, tout en offrant de réelles possibilités d'optimisation d'espaces en fonction de vos besoins :

- Une entrée desservant un séjour et salle à manger spacieux.
- Une cuisine indépendante.
- Deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
- Une salle d'eau et des WC séparés.
- Buanderie pour les machines à laver

Pour votre confort thermique, l'appartement est équipé de quatre unités de climatisation réversible, doubles vitrages

L'aspect pratique est un atout complémentaire :

- Deux caves privatives électrifiées.
- Un local à vélos à disposition.
- Un stationnement libre et facile au sein de la résidence.

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Fabregas, la Verne, de la forêt et des transports en commun.

Ce bien fonctionnel et au calme absolu s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale qu'à ceux recherchant un pied-à-terre secondaire de qualité.

Disponible 7j/7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON