Vente Appartement 1 pièce 26 m²
Lyon 3eme (69003) Exclusivité
149 000
€ *
- Référence : 252A
- Dernière mise à jour : 11/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À VENDRE - STUDIO MEUBLÉ - LYON 3 / PART-DIEU
Dans un secteur prisé du 3ème arrondissement de Lyon, LOUIS'APPART a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio meublé de 26,40 m², situé en retrait de la rue, offrant un calme absolu, rare à proximité immédiate de la gare Part-Dieu.Un emplacement premium :
À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des transports, l'appartement allie accessibilité urbaine et tranquillité, un équilibre recherché tant pour un investissement patrimonial que pour un premier achat.
Prestations :
Cuisine entièrement équipée et meublée
Espace de vie optimisé et lumineux
Salle de douche avec WC
Appartement en parfait état, finitions soignées
Placard mural intégré
Chauffage électrique
Idéal pour :
Investisseurs (fort potentiel locatif)
Premier achat
Pied-à-terre lyonnais
Produit rare sur le secteur Part-Dieu.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 600 euros
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
Taxes foncières : 470 euros
Prix de vente TTC : 149 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Contact:
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 218
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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