Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement T2 avec balcon - Quartier Céréalis

Au cœur des Angles, à deux pas des transports, des commerces - Naturalia, Marie Blachère - et à quelques minutes d'Avignon en voiture, cet appartement T2 d'environ 40 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 2018 offre un cadre de vie confortable et sans contrainte.

Le séjour de 20 m² est lumineux et bien proportionné, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 6,8 m² - idéal pour prendre le café le matin. La chambre de 13 m² est calme et bien séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.

Ce qui fait vraiment la différence : une place de parking en sous-sol sécurisé incluse, l'eau chaude comprise dans les charges, le visiophone, la fibre optique, les volets roulants électriques et le double vitrage.

Un appartement prêt à vivre, sans rien à prévoir. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune prisée, à quelques minutes d'Avignon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON