Vente Appartement 2 pièces 63 m²
Annecy (74000)
480 000
€ *
- Référence : 86798447
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Entre Lac et Centre-Ville, rare T2 à réinventer
Idéalement situé à la croisée du lac et de l'effervescence du centre-ville annécien, découvrez un bien au caractère authentique.Ce grand T2 prend place au 5ème étage d'une magnifique bâtisse de 1939.
Cet appartement traversant d'une surface de 62,64 m² offrent une liberté d'aménagement.
Il dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon lumineux doté d'un bow-window ainsi qu'une chambre au calme côté cour.
Enfin, une salle de bains et des WC séparés.
Actuellement dans son style d'origine, il offre un fort potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, mêlant de belles hauteurs sous plafond à une décoration contemporaine.
Vous avez du mal à visualiser le résultat ? Pour vous accompagner dans ce projet, nous mettons à votre disposition des projections d'aménagement.
Pour compléter ce bien, une cave est incluse dans le prix de vente.
Un garage sécurisé est également proposé en sus au prix de 75 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 187
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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