Vente Appartement 2 pièces 32 m²
PARIS (75008)
429 000
€ *
- Référence : 14290452_2441
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement Paris 2 pièces à deux pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées
Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, ce charmant deux pièces de 32,2 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place, comprenant une entrée , deux chambres (ou salon et une chambre), une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Son état impeccable permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir, avec l'avantage notable d'un chauffage déjà compris dans les charges. Véritable opportunité dans un secteur très convoité, ce bien profite d'une localisation premium à proximité immédiate des métros George V (Ligne 1) et Saint-Philippe du Roule (Ligne 9). Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en option au prix de 40 000 euros. Un bien "clé en main", idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé au coeur du 8ème arrondissement. Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 3200 euros.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1454
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Siret : 514 751 999
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