Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement Bezons 4 pièce(s) 82.45 m2

PÉPITE FAMILIALE ? 4 PIÈCES AVEC TERRASSE SUD SANS VIS-A-VIS (2020) Plus de 80 m² ? Terrasse plein SUD ? A 8 min du Tramway T2 A moins de 8 minutes à pied du Tramway T2 ?Pont de Bezons' (La Défense en 15 minutes), découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée livrée en 2020. Ce bien rare offre plus de 80 m² parfaitement agencés, alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes, le tout encore sous garantie décennale. Espace de vie : volume et luminosité (exposition SUD) Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et les beaux volumes de cet appartement. Le vaste séjour, véritable coeur de vie, s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein SUD. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Espace nuit : confort et fonctionnalité Parfaitement pensé pour une vie de famille, l'espace nuit comprend : 3 belles chambres, calmes et lumineuses De nombreux rangements sur mesure pour un confort optimal 2 points d'eau : une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour le quotidien Prestations et équipements DPE : Classe C ? Isolation performante (normes RT 2012) Charges maîtrisées Une place de parking privative en sous-sol sécurisé État irréprochable : aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété Localisation Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate : du Tramway T2 (Pont de Bezons) des commerces et marchés de bouche des écoles des bords de Seine, parfaits pour les promenades Informations copropriété Nombre de lots : 189 Charges annuelles : 2 902,92 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 euros et 880 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Humberto RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4433 - PONTOISE.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26.77
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2019
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1878

Précision localisation : Colombier

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 %
Prix net vendeur : 345000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2034 euros