Vente Appartement 4 pièces 94 m²

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) Caudéran Bel Air (33200)

Mondésir Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, un agréable appartement familial de 94 m², bénéficiant d'une double orientation et situé en rez-de-chaussée surélevé. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un vaste vestibule menant à un beau séjour lumineux et spacieux, prolongé par un premier balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine équipée est attenante à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence sécurisée. Vous apprécierez particulièrement le joli parquet présent dans le séjour et les chambres, ainsi que l'environnement calme et verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus 1, 16 et 73 permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. Un appartement idéal pour une vie de famille, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1730 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : E0301

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1734 euros