Vente Appartement 3 pièces 79 m²

Poitiers (86000)

VENTE d'un appartement bourgeois 78 m² au cœur de Poitiers. - À VENDRE : Charmant appartement bourgeois T3 situé dans la belle ville de Poitiers, au cœur d'un quartier vivant et agréable. Ce bien, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant une superficie généreuse de 78 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, quant à lui, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Poitiers, où le stationnement peut parfois être un défi. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité et une vue dégagée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 367,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr