Vente Appartement 4 pièces 90 m²

Sète (34200)

À vendre : Appartement T4 rénové de 90 m² au cœur de Sète, avec 3 chambres et salles d'eau privatives. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T4 en duplex, situé en plein cœur du centre-ville de Sète, dans un environnement dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 90 m², se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence dont la toiture a été refaite en 2022, garantissant ainsi une bonne isolation et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m², où la cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. De plus, l'appartement dispose de deux WC, facilitant la vie quotidienne. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant une gestion individuelle de la température. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux rangements, vous permettant d'organiser vos espaces de manière fonctionnelle. Situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des halles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif dans une ville en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 491,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729 et 987 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr