Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Nevers (58000)

Vente d'un appartement T3 (64 m²) avec balcon à Nevers. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Nevers, dans le département de la Nièvre, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de quatre étages, au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement dispose d'une superficie totale de 64 m², comprenant trois pièces principales. À l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux agrémenté de placards pour un rangement optimal. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre également un accès au balcon, permettant de créer un espace convivial pour vos repas. L'appartement comprend deux chambres confortables. La salle d'eau est équipée de murs carrelés et d'un sol en lino, tandis que les toilettes, entièrement carrelées, sont séparées pour plus de commodité. En complément, ce bien dispose d'une cave de 4 m², située au sous-sol du bâtiment, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat, grâce à sa configuration pratique et à sa localisation dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien agencé à Nevers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 647,33 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr