Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Arpajon (91290)

Découvrez cet appartement T3 de 60 m² à Arpajon, bénéficiant de deux places de parking en sous-sol, d'une terrasse de 9 m² avec vue dégagée et d'un environnement calme, idéal pour votre confort au quotidien ! - Votre agence Citya 3 Vallées vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015, avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, s'ouvrant sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 24 m², exposé plein sud et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie donne accès à une terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La résidence est sécurisée (digicode et vidéophone) et bénéficie de fenêtres double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. L'appartement est également fibré, prêt pour une connexion internet haut débit. Situé dans un environnement calme, il reste à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités, facilitant la vie quotidienne. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, notamment grâce à son éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 678,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr