Vente Appartement 1 pièce 35 m²

Angers (49100)

À VENDRE - Appartement T1 bis (35 m²) - Hyper-centre d'ANGERS - À VENDRE - Appartement T1 bis (35 m²) - Hyper-centre d'ANGERS Idéal pour un investisseur ou un premier achat, découvrez cet appartement de 35 m² situé en plein cœur d'Angers. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports, ainsi qu'aux universités et écoles. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un escalier privatif offrant des espaces de rangement supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A noter : des travaux ont été votés par la copropriété. Une opportunité rare à saisir pour un projet d'investissement ou une première acquisition à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 796,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr