Vente Appartement 3 pièces

SUPERBE 3 PIECES DE 63m² + BALCON DE 7m² - RER C/ ECOLES / COMMERCES A 5MINUTES A PIED

ELIGIBLE PTZ – RESIDENCE DE STANDING
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
- BALCON
- CAVE
- PARKING
- RER/COMMERCES/ECOLES A PIED !!!

Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m², agréable à vivre et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement.

Vous découvrirez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie de 33m², prolongée par un grand balcon de 7 m² exposé sud-est, idéale pour profiter du soleil.

L'espace se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables :
l'une bénéficie d'un placard intégré et la seconde offre un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une cave et une place de parking complètent ce bien.

LES +
• Balcon de 7m²
• Grande pièce à vivre de 33 m²
• Parking et cave
• Ascenseur dans la résidence
• Vidéophone connecté avec appel smartphone
• Local vélos sécurisé
• Environnement verdoyant avec parc paysager et jardins partagés
• À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, services et médiathèque

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE
• RER C – Gare de Brétigny-sur-Orge à 5 min à pied (35 min pour rejoindre Paris-Austerlitz)
• Bus DM26 à 250 m
• Accès direct aux axes A6, A10, RN20 et N104 (Francilienne)
• Aéroport d'Orly à 20 min en voiture
• Gare TGV Massy facilement accessible en voiture

Prix : 247 000 €
Prix parking et cave 20 000€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 267 000€

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- AVANTAGE DU NEUF --
ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non