Vente Appartement 3 pièces 34 m²

T3 avec terrasse et jardin privatif plein Sud

À Essey-lès-Nancy, découvrez un appartement T3 en rez-de-jardin offrant un séjour-cuisine généreux de 27,7 m² ouvert sur une terrasse de 7,2 m² et un jardin privatif de 20,4 m².
La configuration intérieure optimise chaque espace avec deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un dégagement permettant du rangement.
Les larges ouvertures avec volets roulants mototrisé, chauffage au sol, assurent luminosité et confort au quotidien.
Le jardin orienté plein sud, vers un espace calme crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Situé au cœur d'un quartier recherché d'Essey-lès-Nancy, proche du tram, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Nancy.
Un cadre de vie prisé alliant sérénité, praticité et prestations modernes.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

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Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non