Vente Appartement 4 pièces 80 m²

GRAND Type 4 avec GRAND BALCON ! à CONFLUENCE au pied DU TRAMWAY !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible vous propose :

Un emplacement EXCEPTIONNEL en plein Coeur du quartier de la Confluence au piued du TRAMWAY !!!
Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers.

Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville !

Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité.

Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille.

Saisissez cette OPPORTUNITE : Un grand appartement de Type 4 (3 chambres) dont une SUITE PARENTALE de 12.40 m2 avec sa salle de bain PRIVATIVE" au 3eme étage et idealement exposé au SUD/Ouest !
80 m2 bien agencé sans perte de place : 2 belles chambres dont une de 12 m2, un GRAND salon de 30 m2 ouvert sur un GRAND BALCON de 7 m2 disposant d'une profondeur de 2.20 m permettant l'installation d'une belle table ou d'un salon extérieur !!

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Pour plus d'informationscontactez Philippe Mangin

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Précision localisation : CONFLUENCE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non