Vente Appartement 2 pièces 53 m²
CROS DE CAGNES (06800)
127 000
€ *
- Référence : 60156717_14326
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VIAGER OCCUPE: Opportunité d'investissement en bord de mer
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété de standing au Cros de Cagnes découvrez ce bel appartement vendu en viager occupé sur une tête (dame de 79 ans). La résidence bénéficie d'un accès privatif direct au bord de mer et d'équipements très appréciés : piscine, espaces verts soignés et cadre calme et sécurisé. L'appartement offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 33m² et un confort optimal : Grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur Nombreux espaces de rangement Climatisation Garage privatif Appartement lumineux situé dans un environnement paisible * Valeur vénale du bien : 450 000 euros Conditions du viager : Viager occupé sur une tête (dame de 79 ans) Rente mensuelle : 1 000 euros Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour un investissement patrimonial de qualité dans une station balnéaire prisée. Contactez votre spécialiste du viager Jessica ELMAN Copropriété de 252 lots. Charges annuelles : 2000 euros.Surface terrain : 10
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Ascenceur : oui
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 252
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1187 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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