Vente Appartement 3 pièces 67 m²

COUP DE COEUR Lardenne Tournefeuille: T3 66,5m² PISCINE + BOX + CLIM REVERSIBLE !

Rare à Tournefeuille, à la limite du secteur très recherché de Lardenne (Toulouse Ouest), découvrez ce bel appartement T3 de 66,5 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel, des commerces, écoles et transports. Idéalement positionné dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, à seulement quelques minutes de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements menant à un séjour lumineux et climatisé, offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon de 8,5 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet un usage fonctionnel et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une équipée de la climatisation, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité et ses équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec piscine, environnement calme. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne, un véritable atout sur le secteur de Tournefeuille / Lardenne. Aucun travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Bien rare sur le marché local, à visiter sans tarder avec votre agence Laforêt Tournefeuille. Copropriété de 71 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 591



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours