Vente Appartement 4 pièces 64 m²

Appartement 4 pièces avec cave – Ivry-sur-Seine (Quartier Petit Ivry)

Dans une copropriété verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 64 m² au 5? étage avec cave en sous-sol bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Paris 13? et du boulevard périphérique.

Actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un espace commun, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

Atouts localisation :

Transports : Métro ligne 7 (Porte de Choisy / Pierre et Marie Curie) à 10 min à pied, tramway T9 et bus 323 à proximité immédiate.

Commodités : Écoles maternelle, élémentaire et lycée dans un rayon d'1 km.

Commerces et services facilement accessibles.

Informations pratiques :

Charges mensuelles : 461 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)

Cave en sous-sol

Copropriété agréable, bien entretenue et arborée

Idéal investisseurs ou projet de colocation grâce à sa configuration et à sa proximité avec Paris.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 360
Montant moyen des Charges annuelles : 4656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON