Vente Appartement 1 pièce 22 m²

appartement

Studio de charme dans un immeuble ancien – vue emblématique

Dans une copropriété ancienne pleine de caractère, découvrez ce studio de 22,43 m² situé au 1er étage sur 4, offrant une atmosphère authentique et recherchée.

L'appartement se compose de :

un petit couloir d'entrée,

une salle d'eau avec WC,

une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette.

Le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et le charme de l'ancien.

Depuis les fenêtres, vous profiterez d'une vue singulière et typiquement lyonnaise sur le funiculaire ainsi que sur la basilique, offrant un cadre rare et vivant au quotidien.

Situé dans un quartier historique très recherché, au cœur des commerces, restaurants et ruelles pleines de charme, ce studio représente une belle opportunité.

L'appartement est propre et récemment repeint, mais pourra nécessiter des travaux d'optimisation pour un projet locatif, permettant de révéler tout son potentiel.

Faibles charges – petite copropriété de charme.

Un bien idéal pour :

un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative,

ou un amateur de biens atypiques dans un environnement historique unique.

Bien rare sur le secteur – visites sur demande.

Logement à consommation énergétique excessive

Prix du bouquet : 149000.0 euros.

Numéro de mandat : 5925

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 6600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours