Vente Appartement 3 pièces 69 m²
LA BAULE ESCOUBLAC (44500) Exclusivité
395 000
€ *
- Référence : 39310286_242
- Dernière mise à jour : 24/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2025
Appartement 2 chambres LA BAULE au 1er étage - Cave et place de parking - La mer à pied
Coup de coeur Nestenn ! La Baule, à 190 mètres du célèbre Boulevard des Océanides, du Remblais et des plages ! Superbe emplacement pour ce spacieux appartement T3 de 69 m² habitables situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue des années 80. Il se compose de la façon suivante : une entrée, une pièce de vie avec espace salon et cuisine neuve aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc ainsi que 2 balcons. Une cave et une place de parking privatifs complètent l'ensemble. Rénovation partielle et aménagement intérieur de 2025, exposition Sud/Ouest, ouvertures Aluminium ... A découvrir très rapidement ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface séjour : 32.65
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 242
Précision localisation : Proche mer
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN GUÉRANDE
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