Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Studio étudiant neufs au TAMPON à 50 M de l'université

Au Tampon, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé à seulement 50 mètres de l'Université, offrant une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Cette résidence étudiante propose 90 studios modernes de 23 à 33 m², spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et garantir un investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative. Un emplacement stratégique Le programme bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : -Université accessible à 1 minute à pied -Arrêt de bus 'Université du Tampon' à 1 minute (plusieurs lignes) -Gare routière à 10 minutes à pied -Clinique et services de santé à proximité -Centre commercial et commerces à quelques minutes Des studios confortables et bien équipés Les logements offrent des prestations modernes et adaptées à la vie étudiante : -Studios de 23 à 33 m² avec varangue -Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques et hotte) -Salle d'eau avec douche à l'italienne -Placards de rangement -Brasseur d'air -Logements lumineux et bien ventilés Une résidence pratique et sécurisée -47 places de parking en sous-sol -Locaux vélos sécurisés -Commerces en pied d'immeuble - Résidence sécurisée avec ascenseur Un investissement fiscalement avantageux Ce programme est éligible à plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre fiscalité : -Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W) - Girardin IS Possibilité également d'investir en location meublée (LMNP / LMP) avec pack mobilier optionnel. Un investissement sécurisé dans un secteur étudiant dynamique de La Réunion. Contactez l'agence Okaré pour obtenir les disponibilités et plus d'informations sur ce programme.

Numéro de mandat : 73

Précision localisation : Sud

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC