Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Arcachon centre T2 Bis 39m²

Au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue, située au calme, vous serez séduit par ce bel appartement T2 Bis d'environ 39m² . Il vous offre une grande entrée avec placards, un cellier intérieur, des WC séparés, une salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur son balcon Est et une chambre ouvrant également sur le balcon. Le grand balcon exposé à l'est vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein centre ville, au calme, à proximité de la plage, des commerces et de la jetée Thiers. DPE en date du 29/03/2024 : Consommation conventionnelle : 180 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 510 euros et 750 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1230.67 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.57
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.46 %
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1230.67 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 972 euros