Vente Appartement 2 pièces 59 m²

Appartement 2 pièces de 59 m² avec loggia et parking, ravalement récent, idéal résidence principale ou profession libérale.

À Bagnolet, avenue Stalingrad, découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m², idéal pour une résidence principale ou l'exercice d'une profession libérale (hors musique, danse, chant et activité vétérinaire). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un ravalement avec isolation par l'extérieur qui vient tout juste d'être réalisé, un véritable atout pour le confort thermique et la valorisation du bien.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (4,5 m²), d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une agréable loggia de 10,12 m², d'une cuisine indépendante (6,8 m²), d'une chambre confortable (11,72 m²), d'une salle de bains (3,45 m²) et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec le bus 115 au pied de la résidence reliant Château de Vincennes (métro 1), Nogent-sur-Marne (RER A), Le Raincy (RER E) et Montfermeil.

Un bien fonctionnel, confortable et bien situé, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON