Vente Appartement 2 pièces 41 m²

Brest (29200)

BREST Quartier Pilier Rouge
- OCTROI
- Prox TRAM

T2 (sans ascenseur) au dernier étage de 41.48m2 (l'appartement)

annexes: balcon (6.63m2)
- cave 4.2m2

(Possibilité acquisition d'un appartement étage inférieur)



Cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, four) ouverte sur espace à vivre accès balcon
- WC
- 1 grande chambre avec salle d'eau

VUE MER

Cave/ Local à vélo/ Fibre

Poêle à granules
- Fenêtres double vitrage PVC Oscillo-battant

LIBRE



Toiture: 2017+isolation

IMPOTS FONCIERS : 500euros



Prix du bien hors honoraires : 125 000euros soit 129 950euros honoraires inclus ( Honoraires FORFAIT de 4950euros ttc
- inclus à la charge Acquéreur)

Bien soumis à la copropriété : 10 logements

Charges de copropriété : 48euros/mois hors consommation d'eau (syndic pro, entretien des communs)

Pas de procédure en cours



Consommation énergétique : E 305kWh/an/M².an Emission gaz à effet de serre : B 9kgCO2/m2.an .
Energie finale 273/kwh/m2/an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180euros et 1640euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 euros.
Dans une copropriété de 21 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.





Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON