Vente Appartement 4 pièces 86 m²

appartement

À VENDRE

Nous vous proposons un bel appartement de type T4, idéalement situé à Lille, Boulevard Victor Hugo.
Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2020, qui offre une vue et un cadre de vie sécurisé et agréable.
L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commerces, du CHU, de la cité Marianne et des transports en commun, notamment le métro.

L'appartement, d'une superficie de 86 m², se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux.
Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 13,5 m², orientée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, ouverte et équipée.

Vous trouverez également trois chambres, dont une avec une salle de douche attenante, offrant ainsi un confort optimal.
Les trois chambres donnent accès à une terrasse de 12,5 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose d'une salle de bains et de toilettes séparées.

En complément, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative en sous-sol est également à votre disposition, un atout considérable dans un secteur urbain.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence Citya Descampiaux Gambetta, située au 307 Rue Léon Gambetta à Lille,

Prix du bouquet : 315000.0 euros.

Numéro de mandat : 219

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 3316.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON