Vente Appartement 4 pièces 84 m²
Angers (49100) Exclusivité
288 000
€ *
- Référence : TAPP948169
- Dernière mise à jour : 30/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
L'agence Citya Saint Laud vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 84 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien de caractère, emblématique de la rue du Quinconce.Baigné de lumière, il se compose d'un spacieux double séjour exposé Sud / Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard-dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.
Sur le palier, vous bénéficierez également d'un cellier de 6 m², idéal pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.
Un atout rare : un ""caveau"" privatif, parfait pour le stationnement sécurisé de vélos, situé dans une allée à l'arrière de la résidence.
Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 12 minutes à pied de la place du Ralliement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Un bien lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder.
Prix du bouquet : 288000.0 euros.
Numéro de mandat : 2705
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1396.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CITYA SAINT LAUD
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