Vente Appartement 1 pièce 24 m²
Gradignan (33170)
91 800
€ *
- Référence : 1972CAJ
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Gradignan - T1 meublé avec balcon – Idéal investissement ou pied
Gradignan- Studio vendu libre de toute occupation
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement meublé offre un cadre pratique et fonctionnel.
Il se compose de :
• une entrée avec placard
• une pièce de vie lumineuse d'environ 13 m²
• une cuisine séparée équipée
• une salle d'eau avec WC
Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un extérieur.
- Transports à proximité immédiate
- Appartement libre d'occupant
- Résidence avec gardien et ascenseur
Loyer potentiel : 515 euros / mois + 75 euros de charges
Charges comprenant : entretien ascenseur, parties communes, eau froide et gardien.
Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Numéro de mandat : 1972CAJ
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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