Vente Appartement 5 pièces 98 m²
Saint Germain En Laye (78100)
723 000
€ *
- Référence : 830032132363
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement 5 pièces avec terrasse et box, à 7 min du RER SAINT GERMAIN EN LAYE
Véronique SOUSA vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce bel appartement 5 pièces de 86 m², situé au 1er étage sur 3, offrant calme et luminosité.En bon état général, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse de 10.59m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Cote partie nuit :Une chambre parentale avec sa salle de douche et WC et deux autres chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle de bain et un WC
Emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et RER accessible en seulement 7 minutes à pied.
Les atouts du bien :
Terrasse ensoleillée et au calme
Petite copropriété
Box fermé dans la résidence d'en face inclus dans le prix
Possibilité d'acquérir en complément une remise indépendante de 34 m² située dans la cour de la copropriété (eau, électricité et chauffage) au prix de 121000€ - idéale pour un espace de stockage, bureau ou atelier -salle de sport ou home cinéma .(usage non habitable)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié en hypercentre. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE SYNDIC entretien parties communes) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) (réf. 603109 )
Nom du négociateur : SOUSA BARTHEZ Véronique
Prix net vendeur : 695000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 2472 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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