Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Villeurbanne (69100) Exclusivité
265 000
€ *
- Référence : 7H6D-Z86-6DA
- Dernière mise à jour : 17/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Rare ! T3 avec Jardin de 47 m² au Calme Absolu
Imaginez un jardin privatif en plein cœur de la ville...Découvrez cet agréable T3 de 65 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son atout majeur ? Il donne entièrement sur l'intérieur de la copropriété, vous garantissant une sérénité totale.
La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin de 47 m² exposé au Sud et à l'Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
La cuisine meublée semi-ouverte, allie convivialité et fonctionnalité.
Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses d'une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est vendu avec une place de parking et, fait rare, deux caves pour un maximum de stockage.
Une localisation idéale : à 2 min du Bus C3 et 4 min du Tram T6 permettant de rejoindre rapidement La Part-Dieu ou Grange Blanche.
Écoles et commerces à proximité immédiate.
Référence agence : 1702371
Nom du négociateur : GEORGES vanessa
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 164
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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