Vente Appartement 4 pièces 90 m²

? BETTING – Appartement 90 m² récent (création 2025) – aucun travaux

Situé sur la commune de Betting, au sein d'une petite copropriété calme de 8 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 90 m², entièrement créé et aménagé à l'état neuf en 2025, offrant confort, fonctionnalité et très bonne performance énergétique.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, Il se compose de :

• Une entrée

• Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour / salon

• Deux chambres

• Un grand dégagement

• Une spacieuse salle de bain

• Un cellier / espace de rangement

• Plusieurs placards intégrés

• Un coin terrasse cosy accessible depuis le séjour

Confort moderne :

• Climatisation réversible - Production d'eau chaude par ballon électrique individuel

• Radiateurs à inertie dernière génération

Appartement récent – aucun travaux à prévoir

Très bonne performance énergétique

Petite copropriété calme

Places de parking à disposition

Possibilité de cave en location (environ 20 €/mois)

Potentiel locatif estimé :

• Loyer : 730 € / mois

• Charges : environ 50 € / mois

Emplacement stratégique :

• Accès autoroutiers à proximité immédiate

• À 10 minutes de l'Allemagne

• Proche de toutes commodités

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 324350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028.

Prix du bien : 116 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Score DPE : 90 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE CORDIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant