Vente Appartement 3 pièces 55 m²
GERSTHEIM (67150) Exclusivité
159 639
€ *
- Référence : 52524801_7078
- Dernière mise à jour : 16/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/10/2025
Charmant petit duplex
Découvrez ce T3 en duplex situé à Gerstheim. Avec une surface au sol de 100m² et 52m² carrez, ce bel appartement vous séduira par son côté atypique. Au premier niveau vous trouverez : - une pièce de vie lumineuse de 24m² - une cuisine ouverte - la chambre principale - une salle d'eau - un très jolie balcon - terrasse de 10m2 Au deuxième niveau : - Une jolie pièce pouvant office de chambre d'enfant ou de bureau. - un dégagement idéal comme espace de rangement Ce bien est complété par un garage privatif de 17,14m² avec sol en béton. Charges annuels ALUR : 308 euros Résidence de 22 lots sans procédure en cours. Ce bien rare à la vente saura séduire les couples, jeunes familles ou investisseurs en quête d'un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous : Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: Mail: (0.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1316 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4348
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.31 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1316 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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