Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Marseille (13012)
263 000
€ *
- Référence : BJVAP560019062-19062
- Dernière mise à jour : 31/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Trés beau T3 en rdc 60m2
Marseille 13012Montolivet
Rue de l'Aiguillette
Venez vite découvrir ce beau T3 traversant de 60m2, en RDC avec balcon, situé dans une résidence fermée extrêment bien entretenue.
Au calme absolu, ce bien en excellent état se trouve dans un secteur recherché et bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires des axes autoroutiers.
En ouvrant la porte, vous serez immédiatement séduit cet espace de 32,50m2 composé d'une belle pièce à vivre sur votre gauche, donnant sur un balcon de 4,50m2, et sur votre droite, une belle cuisine ouverte avec une loggia bien pratique pour stocker!
Continuez la visite par l'espace nuit, intégrant une première chambre de 10,18m2 avec dressing, puis d'une jolie salle d'eau de 3,45m2 et d'une seconde chambre de 10,01m2 possédant également un dressing.
Chaque fenêtre est en double vitrage/PVC.
Un box fermé, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges sont d'environ 543€ par trimestre et comprennent l'entretien de la copropriété, autant l'extèrieur que l'intèrieur, la provision d'eau chaude et froide.
La taxe foncière est 1540€.
Ce bien est soumis au statut de copropriété constitué de 142 lots principaux d'habitations.
Le prix de vente public est de 263 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, , ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 234
Montant moyen des Charges annuelles : 2172 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BUONACORE (EI) Julie
Taxe foncière : 1540 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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