Vente Appartement 3 pièces 69 m²
Colombes (92700) Exclusivité
479 000
€ *
- Référence : 52938
- Dernière mise à jour : 03/04/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces de 69m² - 92700 Colombes
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 62 m²au dernier étage avec terrasse, à Colombes (quartier petit-colombes).Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à la lisière immédiate de La Garenne-Colombes. Cadre de vie résidentiel recherché, alliant le calme d'un quartier qualitatif à la proximité de toutes les commodités.
L'appartement se situe dans une copropriété récente de standing de 2005, au dernier étage.
Cet appartement a été rénové avec des matériaux nobles et de belles finitions (parquet en point de Hongrie, Marbre).
L'appartement est composé :
-D'un espace de vie : un séjour spacieux et baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
-Cuisine : une cuisine ouverte contemporaine et équipée, donnant sur le séjour
-Côté nuit : deux chambres confortables avec rangements sur mesure
-Salle de bain : une superbe salle de bain en marbre avec douche et baignoire
-Un WC séparé,
-Espaces extérieures : véritable rareté en ville, vous disposez d'une terrasse et d'un balcon (21,7 m² au total) pour profiter du soleil tout au longe de la journée
Note sur la surface : cet appartement dispose d'une surface de 62,05 m² loi carrez, complétée par une terrasse de 13,68 m² et un balcon de 8,02m². En appliquant la pondération d'un tiers de l'extérieur, le bien développe une surface pondérée de 69,28 m², soit un prix au mètre carré de 6.914 €/m².
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété :151€ par mois (eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur)
Taxe foncière : 1.382 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quotidien est facilité par une vie de quartier dynamique : boulangerie artisanale, Picard et commerces d'alimentation générale sont au pied de l'immeuble. Côté sérénité, le secteur offre une offre de santé complète et immédiate avec des centres médicaux et dentaires, des pharmacies et la proximité du centre hospitalier.
Transports : Au pied de la station de Tramway Jacqueline Auriol (T2) et à 5 minutes à pied de la ligne L et J La Garenne Colombes (trajet directe vers La Défense et La Gare Saint-Lazare). Bus 276, 378, 304 et 363
Proximité immédiate de l'école publique maternelle et primaire Buffon (300m), école privée René Guest (500m) et une crèche au pied de l'immeuble.
A votre disponibilité pour convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement (prise de rendez-vous en ligne).
VISITE VIRTUELLE disponible
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 244
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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