Vente Appartement 4 pièces 64 m²

Appartement à vendre 4 pièces 64M2 - CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !

Situé dans une résidence calme et familiale, ce bel appartement F4 de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal:

Transports à proximité : RER E Les Boullereaux à 5 min à pied, bus, futur métro Ligne 15 du Grand Paris

Accès rapide aux axes routiers : A4 à quelques minutes

Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé :

Séjour lumineux et chaleureux

Cuisine spacieuse

Trois chambres de 9 m² chacune

Salle d'eau rénovée

WC séparé avec point d'eau

Ses plus qui font la différence :

Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale

Chaudière basse température récente (2022) pour un confort thermique et des économies d'énergie

Place de parking couverte et sécurisée

Grande cave pour plus de rangement

Rénovation récente du séjour, des chambres et de la salle d'eau, pour un intérieur moderne et soigné !

Tout est réuni pour un cadre de vie agréable, confortable et pratique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel - Réf.944355

Nom du négociateur : BERNET Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 389
Montant moyen des Charges annuelles : 3090 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant