Vente Appartement 4 pièces 1 m²

Appartement Sète 4 pièces 91 m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, à proximité immédiate du quartier de la Corniche et des plages, découvrez ce bel appartement quatre pièces de 91 m² situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. L'appartement s'organise harmonieusement avec une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. La pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte par une grande baie vitrée, se prolonge sur une belle terrasse de 17 m². L'appartement offre une des plus belles vues de Sète. Le panorama embrasse la mer Méditerranée, le cordon dunaire du Lido séparant la mer de l'étang de Thau et les paysages changeants du bassin. La vue, particulièrement vivante au fil de la lumière, offre de superbes couchers de soleil et, par temps très clair, laisse parfois apparaître la silhouette du mont Canigou et de la chaîne des Pyrénées. La partie nuit accueille trois chambres dont deux d'environ 13 m² et 12 m² ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage privatif fermé équipé d'une arrivée électrique ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et la qualité de sa vue panoramique. Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1475 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrasse : 16
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3866

Précision localisation : Sète corniche

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1475 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2227 euros