Vente Appartement 4 pièces 89 m²
LE MANS (72000)
237 000
€ *
- Référence : 39438889_JB6461
- Dernière mise à jour : 16/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/03/2026
Bel appartement rénové avec balcon - Proche centre- ville
A seulement quelques minutes à pied du centre ville du Mans et ces commodités, à proximité immédiate des jacobins, de la cathédrale et des quais. Notre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce bel appartement d' environ 90 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations modernes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une belle entrée accueillante avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain moderne ainsi que des WC indépendants avec lave mains, offrant un agencement pratique et confortable pour une famille. Vous apprécierez également le superbe balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le parc arboré de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez également une place de parking sécurisée en sous-sol. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le cadre verdoyant de la résidence font de cet appartement un bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement! Christine LAUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909033581 - LE MANS.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.29
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6461
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 225720 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1484 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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