Vente Appartement 1 pièce 16 m²

Argeles sur mer (66700) Exclusivité

59 000 € *
  •   Référence : SB50-1582
  •   Dernière mise à jour : 13/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
321 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Studio avec loggia à 400 m de la plage Idéal investissement locatif

Situé à Argelès-Plage Nord, à seulement 400 mètres des plages, ce studio en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité d'investissement.
D'une surface de 16,20 m2, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle prolongée par une agréable loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Le bien est actuellement loué, avec un bail renouvelé jusqu'en décembre 2025, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate de la mer
Rez-de-chaussée facile d'accès
Loggia agréable
Investissement locatif avec locataire en place

Prix : 63 200 € honoraires inclus(58 000 € hors honoraires Honoraires : 9 %)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez TECH IMMOBILIER.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.63 %
Prix net vendeur : 54000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BOURY Stéphane
Taxe foncière : 595 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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