Vente Appartement 2 pièces 38 m²

T2 de 38 m² avec garage secteur la gare

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes commodités, T2 de 38 m²au troisième étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée et refait à neuf bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 18 m² avec une très belle kitchenette équipée et aménagée dans un renfoncement, de toilettes indépendantes, d'une chambre de 11 m²avec placard donnant sur une salle d'eau.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Cette annonce référence 324748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018.

Prix du bien : 134 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles annuelles : 1 323,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANIE RICHARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1323 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant