Vente Appartement 5 pièces 103 m²
REZE (44400)
302 100
€ *
- Référence : 58866348_4052DO
- Dernière mise à jour : 10/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/03/2026
Rezé Pont Rousseau Appartement 5 pièce(s) 103 m2
Appartement T5 lumineux avec balcon. Situé au 5 étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant Est Ouest d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec : Trois chambres dont une suite parentale, Une salle de bain, Une salle d'eau attenante à une chambre, Une belle cuisine fonctionnelle. Ce bien bénéficie d'une double exposition Est Ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous disposerez également d'un garage fermé avec portail électrique. Situation recherchée, à proximité immédiate des transports, notamment des lignes de tramway et de la gare de Gare de Rezé-Pont-Rousseau. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 3770 euros.Etat général : Excellent
Surface séjour : 32
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4052
Précision localisation : Pont Rousseau
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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