Vente Appartement 2 pièces 46 m²
CARQUEFOU (44470)
187 500
€ *
- Référence : 14275820_36994
- Dernière mise à jour : 06/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/03/2026
Appartement Carquefou 2 pièce(s) 46.31 m2
Exclusivité AMANDA: Dans une résidence moderne de 2016 à énergie passive, certifiée NF Logement HQE (RT2012 -20%), découvrez ce magnifique appartement T2 de plus de 46 m², idéalement exposé plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec grand placard double, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine. L'espace nuit offre une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne. Le vrai plus : une généreuse loggia sans vis-à-vis, avec espace de rangement, ouverte sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente. - Résidence récente et économe en énergie - Exposition plein Sud , luminosité exceptionnelle - Loggia agréable sans vis-à-vis - Place de parking privative en sous-sol - Cadre calme et verdoyant Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir ! A visiter sans tarder. DPE : C Honoraires à charge acquéreurs Réf : 36994 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1566 euros. DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Surface terrain : 5427
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2016
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36994
Précision localisation : La Fleuriaye
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 1566 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 759 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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