Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vallauris (06220)

Appartement 2 pièces de 43 m² avec bel aperçu mer, - Appartement 2 pièces de 43 m² avec bel aperçu mer, situé secteur Georges Pompidou, Golfe juan dans la résidence Central Park. Situé au dernier étage et exposé plein sud, cet appartement se trouve dans une agréable copropriété avec piscine et espaces verts. Il bénéficie d'une vue dégagée avec un joli aperçu sur la mer Méditerranée. La résidence est calme et idéalement située, à proximité des plages de Golfe-Juan. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profiterez d'une loggia fermée de 6 m², offrant un espace de vie supplémentaire. De plus, la privatisation de la coursive permet d'augmenter la surface habitable d'environ 8 m², portant la surface totale à 51 m² habitables. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 255 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 588,48 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 240 870,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr