Vente Appartement 3 pièces 56 m²

RARE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE TOURS

Découvrez une adresse d'exception aux portes de Tours. Située à Ballan-Miré, cette résidence offre l'équilibre parfait : la sérénité d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate de la métropole.

Cette copropriété de standing se compose de seulement 8 appartements, offrant un calme absolu et une confidentialité rare.

Emplacement stratégique : À deux pas de la gare de Ballan-Miré et des axes majeurs (A10, A85, Gare TGV).

Environnement : Bien que proche des commodités, la résidence est bordée par un parc boisé. Une situation géographique véritablement unique sur le marché.

Pensé comme une véritable « architecture à vivre », cet appartement de type 3 a été conçu pour le confort :
Prestations de haute qualité et finitions soignées (climatisation).
Espace extérieur : Un balcon prolongeant la pièce de vie.
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.

Avec seulement 8 lots et un cadre aussi privilégié, les opportunités sont rares, vivez l'expérience Villa Rose.

Frais de notaire réduits
Eligilble PTZ

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON