Vente Appartement 2 pièces 51 m²

T2 avec cave et place de parking, idéalement situé Avenue Bollée au Mans

Appartement T2 - 50,69 m² - Le Mans - Avenue Bollée

Idéalement situé avenue Bollée au Mans, au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 50,69 m² loi Carrez situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue.

L'appartement se compose comme suit :

- une entrée,

- une cuisine récente et fonctionnelle avec accès direct au balcon,

- un salon-séjour lumineux et confortable grâce à sa grande baie vitrée,

- une salle d'eau avec WC entièrement rénovée,

- une chambre avec dressing.

Vous profiterez également d'un balcon fermé par baie coulissante, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.

Les plus du bien :

- Menuiseries aluminium récentes (2023)

- Résidence avec ascenseur

- Balcon fermé

- Cave

- Place de parking privative

Informations complémentaires :

- Chauffage collectif – charges trimestrielles : 495,88 €

- Taxe foncière : 1 061 €

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Mans.

Nombre de lots de la copropriété : 1157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.943978

Nom du négociateur : TETEREL Karim

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1157
Montant moyen des Charges annuelles : 1984 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant