Vente Appartement 3 pièces 51 m²

Faubourg Saint-Pancrace, appartement 3 pièces Autun 71400

EXCLUSIVITÉ NESTENN : Appartement de Charme avec Vue Imprenable. L'alliance du calme et du patrimoine dans le quartier recherché du Faubourg Saint-Pancrace. Découvrez en exclusivité chez Nestenn Immobilier cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m² habitables, situé dans un secteur privilégié de la cité gallo-romaine d'Autun (71400). Les points forts du bien : Emplacement idéal : A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en profitant du calme absolu d'un quartier résidentiel. Cadre de vie privilégié : Pour vos moments de détente, accédez en 15 minutes à pied au Théâtre Romain, au plan d'eau du Vallon et aux berges du ruisseau de Briscou. Vue d'exception : Profitez d'un panorama magnifique et totalement dégagé sur la "Pierre de Couhard". Agencement intérieur : Ce bien fonctionnel se compose de : Une entrée desservant une cuisine indépendante. Un séjour lumineux. 2 chambres confortables. Une salle d'eau avec WC intégré. Côté technique et annexes : L'appartement est prêt à vous accueillir avec des prestations de qualité : Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Énergie : Chaudière gaz récente (remplacée en 2020). DPE : Classe D. Annexes : Une cour commune, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de stockage et d'extérieur. Aspect financier : Taxe foncière : 883 euros Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à visiter ce petit bijou niché dans un écrin de verdure et d'histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseiller Nestenn : Monsieur Arnaud Gauthey Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 12.8
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7248

* Visite virtuelle : https://www.canva.com/design/DAG8_1ENty4/CtTtuzZb1ws5IgVVsRqCww/view?utm_content=DAG8_1ENty4&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h2b5ceaa887


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 883 euros