Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Superbe appartement à 2 pas de la gare !

Idéalement situé au coeur du centre ? ville dans résidence avec façade en pierre de taille, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités, Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces au 2ème étage sans ascenseur dans copropriété à taille humaine à la toiture neuve.

Ce bien rare sur le secteur offre :

- une entrée,

- un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon plein sud,

- une cuisine aménagée,

- 2 chambres (possibilité 3),

- une salle de bains,

- un WC indépendant,

- une cave,

- et un garage individuel.

Vous apprécierez son excellent état général, son cachet, sa luminosité, son double vitrage, ainsi que ses nombreux rangements.

Un emplacement premium, un appartement chaleureux et fonctionnel…

Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 336 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et 2452.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 677

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 4336 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON