Vente Appartement 4 pièces 79 m²

BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES ET GRAND BALCON

APPARTEMENT T4 LUMINEUX – 79 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING SÉCURISÉ

À découvrir : appartement traversant de 79 m² situé dans une résidence sécurisée au calme.

Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte permet un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit :

•3 chambres

•salle de bain

•WC séparé

•nombreux rangements

Les + :

•appartement très lumineux

•résidence sécurisée

•parking sécurisé

•cave

•belle distribution des pièces

•idéal premier achat ou investissement locatif

Proche des commodités, écoles et axes principaux.

Prix : 57 990 €

Charges : 240€/mois

Taxe foncière : 1950 euros

DPE : D

Une belle opportunité avec un fort potentiel à ce prix.

A VISITER SANS TARDER !

Cette annonce référence 325256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011.

Prix du bien : 57 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00€ et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURORE MISSOTTEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant