Vente Appartement 4 pièces 94 m²

APPARTEMENT T4 VUE MER

Idéalement situé dans le quartier de La Rode, cet appartement T4 de 94m2 en étage élevé offre une

agréable vue sur la rade et la mer.

Appartement traversant Est-Ouest, il dispose de deux terrasses, une de chaque côté. Il se compose d'un

séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'une grande

salle de bain et de WC indépendants.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel.

Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, le gardien , l'entretien des parties communes et

l'ascenseur.

Garage possible à la location.

À visiter rapidement.

Cette annonce référence 325361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMANDA GUZENE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant