Vente Appartement 4 pièces 149 m²

Appartement toit-terrasse d'exception

Au cœur du quartier de La Genette à La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement de prestige situé au 4? étage, offrant un cadre de vie rare entre confort et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile de superbes volumes baignés de lumière avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.

L'espace nuit propose deux chambres élégantes, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente privilégié, idéal pour profiter des belles journées ou recevoir en toute intimité.
Ce bien d'exception est complété par des prestations très recherchées :
• Deux places de parking
• Un garage fermé
• Deux caves
Situé à proximité du centre-ville, du parc Charruyer et du bord de mer, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie citadine.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON