Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Charmant 2 pièces en étage avec vue Paris 19ème

Paris 19ème
- Quartier Crimée
- 2 pièces spacieux et lumineux de 43,5m2 carrez, et 4m2 de terrasse, situé au dernier étage d'un immeuble semi récent présentant une bonne qualité de construction et de prestations.

Situé à 2 pas du métro Crimée, au 8ème (et avant dernier étage) avec ascenseur d'une copropriété de 17 lots cet appartement est composé comme suit : une entrée, un beau séjour traversant donnant sur une petite terrasse d'environ 4m2, d'une chambre, d'une salle d'eau /bain (petite baignoire), d'une cuisine aménagée et équipée et WC séparés,

Vous serez séduits par sa situation en étage élevé et sans vis à vis, son havre de paix dans un quartier dynamique et commerçant (proche du canal de l'Ourcq, des Buttes Chaumont, du Parc de la Villette et du Centre culturel 104), sa luminosité, son exposition Sud/Ouest avec soleil entrant, ses volumes et son potentiel d'optimisation d'agencement.
Sans oublier sa vue sans aucun vis à vis !

Une cave complète ce bien.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Kamilia

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 365 000 €.
Dans une copropriété de 17 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271.00 et 1721.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Kamilia HAMDANE
- BOULINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.01 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON